你的绿色建筑还停留在方案里吗？

      绿色建筑一直都被很多房企开发商当做是对外的宣传口号，甚至是一种企业文化。人们也把绿色建筑当做向往的美好生活的一部分。

      今年的政府工作报告中提到：壮大绿色环保产业……加大城市污水管网和处理设施建设力度。促进资源节约和循环利用，推广绿色建筑。改革完善环境经济政策，加快发展绿色金融，培育一批专业化环保骨干企业，提升绿色发展能力。

      不知道从哪一年开始我们就知道绿色建筑，节能环保的宣传话语。但是我们身边能看到的却寥寥无几。提高建筑品质推广绿色建筑，营造健康、绿色、环保的幸福生活是一个必然的趋势。那么对于建筑行业我们应该怎么把绿色建筑作为我们的一个产品体系呢？如何打造我们的绿色产品体系？

     绿色建筑不仅仅是我们企业的一个营销噱头，更应该是我们企业的一个产品线体系，真正做好绿色建筑不仅能给企业带来经济上的回报，更能造福城市，造福百姓。如果真的能让人们提到绿色建筑就能想到谁谁谁家造的房子不仅是一种口碑，更是一个企业重要的发展战略。

     提到绿色建筑你想到的是这样的：

      不然就是这样的：

      还可以是这样的：

 

      口号喊了很多年，方案做了无数个，技术一直在革新。但是为什么我们身边能看到落地的却很少呢？绿色建筑很难落地的原因有很多。

      技术问题：

      很多时候为了设计而设计，不能考虑到实际落地的可行性。我们一直在为绿色生活努力着，现阶段完成一座“绿色”建筑还面临许多的困难。从方案的可靠性上就是一大难点。许多设计师绞尽脑汁设计了需要好的方案，如何实现是技术难题。这就使得很多时候我们的设计师只能从施工的角度去设计，大多数时候只能是走马观花的象征性的有点绿色，惯用的手法就是阳台种种小树小草，屋顶来个花园，或者安排一些垂直的藤类植物。还有的就是通过设计一些休息平台或者廊桥穿插一些植物作为绿色的设计。当然这也仅仅还是在方案的设计上。大多数我们能见到的绿色都在之后的施工中“丢失”了。

      成本考量

      开发商大多数时候还不能理解绿色建筑的重要性，大多数时候还只是一个噱头，一个营销的手段。增加如此之多的绿色成本在开发商成本核算那里可是很难说得过去的。这关系到一个项目的最终利润是否达标的问题，能否利润最大化的问题。从开发者的角度建筑的利润是最重要的事情。所以在实际的操作中考虑成本的问题也就省去了很多之前美好的设计。

      最终呈现在我们面前的是这样：

      后期的维护保养问题

      绿色建筑是一个长期的话题，打造一个绿色的建筑也是一个长期的问题。这必然会带来一个长期维护的成本。这样一个长期的维护问题到底是该物业公司承担还是开发商来承担呢？这中间必然会出现很多的问题和麻烦，到最后谁都不能有效的维护和保养。也就出现了“绿色烂尾”的问题，最终受害的只能是普通的消费者。当然现在很多房企都有自己的物业只要规范到位也能很好的解决这个问题。

      社会氛围不够

      目前我们国家在绿色建筑上还不能做到共识，很多企业也不能很好的贯彻国家对于绿色环保建筑的思想。导致整个房地产行业能在绿色上用的心思也就不多。一个城市的氛围乃至一个国家的氛围就是一个社会的趋势，当整个社会的氛围起来了，趋势也是必然。塑造绿色生态城已经开始在我们的身边悄然孕育。

      众所周知世界上在绿色建筑上做的很好的城市就有很多。很多城市，绿色已然成为城市的名片。其中就有新加坡。

      新加坡的城市在绿色环保的建设中积聚了很多的技术和经验。绿色、环保、科技已然成为这个国家新的名片。

     在建筑界一直就有绿色建筑的设计理念，无数设计师的方案中也都完美的勾画着绿色建筑的样子。随着现在社会的经济发展我们的楼房会越建越高，越建越密。传统的园林景观面积也会越来越少。我们可以借鉴成熟国家在绿色环保可持续的绿色建筑经验。我们的开发商也应该更多的承担起整个责任，城市的美丽离不开企业的开发，责任重大。

     

      传统的地面绿化越来越不能满足人们的需求。一个绿色、节能、环保、可持续发展的建筑生态体系等着我们几代人共同努力。竖向绿化任重道远，需要整个社会共同克服很多难题。我相信只要我们共同努力，绿色建筑不再只是宣传的噱头，更是企业乃至社会发展的未来。